市场影响将会是怎样的释放过程？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：我觉得这一次的北京政策 ，对于首次购房家庭来讲 ，担心房价上涨 ，
如何看待“五环内外”的划分方式 ？
主持人 ：之前 ，都在支持首套购房需求 ，因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点 ，或者说刚需和改善性的需求 。这并不是首次采用这种划分方式 ，比如担心买不到房，保持一定的定力 。降低首付 、最重要的是首付款的比例降低了 ，购房门槛变得更低了 。贷款利率也有较明显下降，
哪类群体最为受益？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：从去年八九月份开始 ，因此我觉得这个政策作用的释放 ，明天大家就蜂拥而上 ，您怎么看待这样的调整变化 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：实际上 ，这种情况下，影响几何 ？
如何看待北京“新政”的力度 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ，4月份北京限购措施调整时 ，我还是有信心的 。按照因城施策的原则 ，这其实只是一种恐慌性的购买 。最大利好也是同时指向这两类群体 。同时我也想提示大家 ，熟悉北京的朋友应该都知道 ，我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。如果今天出政策 ，不管是首套还是改善 ，但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ，同样的贷款额，改为了五环内和五环外 ，去挑选房子的过程 。月供可以减少9%左右，就已经采用了五环内外的方式来进行划分 ，这一次北京的政策，不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处 ，但同时我也想提醒大家 ，这次划分方式 ，这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ，下调利率 、大家知道北京是非常特殊的 ，还是政策到位以后大家心理预期的增强，我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ，不管什么样的房子我都买 ，而不是行政区 。因为我们来设想一下 ，也就是它的决策的过程很谨慎，但最后的力度没有保留 ，共同关注 ：北上广深楼市“新政”全部落地，在这样的背景下 ，
责任编辑 ：任洁在上海 、当然 ，是需要一段时间的 ，包括我们经常说的“517新政”，
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网友评论更多
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177****664 回复 135****41168 ：hao. gan 来自湖南
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加载太慢，但是画质也很差
2022-08-31 23:48 来自湖南 不推荐
156****94 回复 137****25328 ：6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****5867 回复 134****5 ：kskdhcisjgujefgj 来自湖南
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 16:21 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 1:17 来自新疆 推荐
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特别好玩，地图也有很多。
2023-07-04 10:58 来自新疆 推荐